自分の資産管理のためにベトナム株の欲しい銘柄の分析を行っていきます。
今回はベトナムの不動産会社の【NTL】トゥリエム都市開発 LIDECOです。
会社概要
1974年に設立された【NTL】トゥリエム都市開発 LIDECOはベトナムの不動産会社です。
1992年に、Construction and Business InvestmentCompany。house（Tu Liem）という国営企業になり、2004年にTu Liem Construction Enterprise、Water Transport Enterprise、Tu Liem BrickEnterpriseの3つの企業が統合され【NTL】トゥリエム都市開発 LIDECOが設立されました。
事業内容
- 不動産事業
不動産投資とビジネス - 建設
工業、民間、交通、都市インフラ、工業団地の建設 - コンサル
投資コンサルティング、調査コンサルティング、建設設計、都市部の計画、工業団地、輸出加工区
バイムオイ市街地
DichVongアーバンエリア
ハノイのカウザイ地区のDichVong区にあるDichVongの新しい都市部プロジェクトは、近代的なインフラ、スーパーマーケット、学校、プールなどのサービスを提供するあらゆる公共事業をを備えたプロジェクトです。
建築、電気システム、給排水システム、完全で高水準の廃棄物処理システム。
アパート、別荘、タウンハウス、その他の不動産を含む複雑なプロジェクトです。
リデコハロンアパートメント
海から1km以内、建物は33階建てで、モダンなデザイン、ショップハウス、スーパーマーケット、スイミングプール、レストラン、ジムなどのユーティリティがあります。
このプロジェクトの総投資額は12,000億ドンを超え、784のアパートがあり、面積は61〜90平方メートルです。
国道32号線の北にある新市街地
国道32号線の北にある新市街地は、新都市部であり、近代的な技術インフラ、社会インフラ、ランドスケープアーキテクチャです。
市街地全体の空間は、31mの幹線道路の両側に位置する2つのユニットに配置されています。
スポーツ、エンターテインメント、食事、商業、行政の複合体、別荘、ガーデンハウス、タウンハウス、住宅、街路が配置されており、湖の景観や公共事業を最大限に活用しています。
インフラ整備のため 、ハノイの首都の中心部までわずか20分、国立コンベンションセンターまで10分。
樹木と湖面の総面積は最大43,381m2で、プロジェクト全体の10％以上を占め、大規模で近代的な廃水処理システムと組み合わされて、ここの居住者に理想的な生活空間を提供しています。
売上分布
2020年
損益計算
売り上げはそこまで上がっていませんが、ただ利益率は高いですね。
貸借対象
チャート
外向人保有率
| 年月 | 外国人保有率 |
| 2021年9月 | 1.91% |
PER
| 年 | 同業他社平均PER |
| 2021年9月 | 11.19 |
| 年 | PER |
| 2017年 | 7.17 |
| 2018年 | 11.45 |
| 2019年 | 6.18 |
| 2020年 | 5.22 |
PBR
| 年月 | PBR |
| 2021年9月 | 1.91 |
ROE
| 年 | ROE |
| 2017年 | 9.61 |
| 2018年 | 10.31 |
| 2019年 | 22.68 |
| 2020年 | 26.46 |
利回り
皆さん大好き配当利回りです。
高配当ですね！！！
株配１００％を３回もしているので、初期から持っていた株主はすごい配当金ですね。
| 権利確定日 | 比率 | 金額（100株当） | 円換算(レート0.0046) | 配当利回り(30で計算) | 年間配当利回り |
| 05/21/2008 | 100% | 株 | |||
| 04/15/2009 | 25% | 250,000d | ￥1150 | 8.3% | 18.3% |
| 12/04/2009 | 30% | 300,000d | ￥1380 | 10% | 18.3% |
| 05/18/2010 | 100% | 株 | |||
| 12/23/2010 | 30% | 300,000d | ￥1380 | 10% | 10% |
| 06/01/2011 | 100% | 株 | |||
| 11/15/2011 | 25% | 250,000d | ￥1150 | 8.3% | 8.3% |
| 12/18/2013 | 10% | 100,000d | ￥460 | 3.3% | 3.3% |
| 12/05/2014 | 5% | 50,000d | ￥230 | 1.6% | 3.2% |
| 12/05/2014 | 5% | 50,000d | ￥230 | 1.6% | 3.2% |
| 12/14/2015 | 10% | 100,000d | ￥460 | 3.3% | 3.3% |
| 01/10/2018 | 10% | 100,000d | ￥460 | 3.3% | 3.3% |
| 01/24/2019 | 10% | 100,000d | ￥460 | 3.3% | 11.6% |
| 05/22/2019 | 15% | 150,000d | ￥690 | 5% | 11.6% |
| 12/30/2019 | 10% | 100,000d | ￥460 | 3.3% | 11.6% |
| 03/31/2020 | 5% | 50,000d | ￥230 | 1.7% | 5% |
| 06/12/2020 | 10% | 100,000d | ￥460 | 3.3% | 5% |
| 01/14/2021 | 15% | 150,000d | ￥690 | 5% | 8.3% |
| 06/15/2021 | 10% | 100,000d | ￥460 | 3.3% | 8.3% |
| 01/05/2022 | 15% | 150,000d | ￥690 | 5% | 8.3% |
| 22/06/2022 | 10% | 100,000d | ￥460 | 3.3% | 8.3% |
ベトナム株の始め方
現在ベトナム株の取り扱いがあるのがアイザワ証券、岩井コスモ証券、SBI証券みたいですね。
小額から開始できるので、ベトナムの将来に期待してぜひ始めてみましょう。
※投資はあくまで自己責任でお願いいたします。
正しく分析していただいて、より良い投資の一助となればと思います。
節約
喫煙者は以下の節約方法も参考にしてください。
節約して投資額を増やしましょう。
靴もハーフソールを貼って節約です！
コスパで白Tを選ぶならご参考までに。
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