自分の資産管理のためにベトナム株の欲しい銘柄の分析を行っていきます。
今回はVN30で不動産大手の【PDR】ファットダット不動産開発です。
会社概要
【PDR】ファットダット不動産開発はベトナム大手の不動産会社です。
2004年に設立され、アパート、ヴィラ、土地、高級マンションの分野で事業を行っています。
不動産
ホーチミン
バサン島
- 土地の総面積：23.9ヘクタール
- 製品：リゾートと組み合わせたエコツーリズムエリア
EverRichインフィニティ
- 土地の総面積：8,050.4 m2
- 製品：アパート（ペントハウスを含む）、オフィスアパート＆商業サービス
- アパートの総数：439台
ミレニアム
- 土地の総面積：7,302.6m²
- プロジェクトサイズ：34階建てのツインタワー+地下3階
- 製品：アパート（ペントハウスを含む）、オフィスアパート＆商業サービス
- アパートの総数：約650台
EverRich1
- 土地の総面積：10,000m2
- アパートの総数：アパート300戸、20階建て（タワーブロック）、延べ床面積61,035m2
EverRich2
- 土地の総面積：112,585m2
- アパートの総数：3,125のアパートとペントハウス
EverRich3
- プロジェクト規模：34の川沿いの別荘（面積200 m2〜430 m2）と41の豪華なタウンハウス（面積144 m2〜343 m2）、モダンなアパート、商業センター、世界クラスの学校、広いスポーツエリア
- 土地の総面積：99,174.5 m2
- アパートの総数：78の区画、2,264のアパート、1,536のオフィステルユニット
ビンズン
アストラルシティ
- 土地面積 : 37,343.8 m2（3.7ha）
- ロケーション : 国道13号線の正面、ビンズオン市
- 製品 : アパート、ショップハウス、オフィステル
08ブロック（地下03階、商業フロア04階+オフィステル;住宅アパート36階）
アパートの総数：4,982アパート
クイニョン
KyCo Gateway
- プロジェクト規模：45.98ヘクタール
- 緑地：41.06％（公共事業、サービス、樹木用の土地、駐車用の土地、交通用の土地）
- 合計背景（2,406背景）：2,055のタウンハウス
351の商業タウンハウス
Nhon Hoi New City（Division 2）
- プロジェクト規模：36.09ヘクタール
- 緑地：46.69％（公共事業、サービス、緑の木々、駐車場、交通用地の土地）
- 製品：商業、タウンハウス用の土地-タウンハウス用の土地
- 居住地：1,425のタウンハウス、502の商業タウンハウス
Nhon Hoi New City（Division 4）
- プロジェクト規模：34.16ヘクタール
- 緑地：1.2ヘクタール以上
- 製品：土地区画/アパート
- 居住地：1,308区画-961の隣接する土地区画、502の商業タウンハウス、347の商業用隣接土地、アパート：40階
クアンガイ
北部の複合住宅地
- 土地の総面積：53.95ヘクタール
- 製品：タウンハウスとショップハウス用の約1,800区画の土地
ファットダットバウカ住宅地
- 土地の総面積：7.7ヘクタール
- 住宅地：38,761 m2
ビンディン
BAC HA THANH RESIDENTIAL AREA
- プロジェクト規模：55.7ヘクタール
- 製品：タウンハウスとショップハウスのための土地
- ロケーション：ビンディン省トゥイフオック地区ハタン川沿い
フーコック
ブンバウエコツーリズムエリア
- ロケーション：キエンザン省フーコック市
- 土地の総面積：40.6ヘクタール
- 建物の総床面積：81,000平方メートル
- 総使用可能面積：222,000 m2
- 建設密度：約10％
- 製品：リゾートヴィラ、リゾートツーリズム（レセプションエリア、サービスエリア、バンガロー、レストラン）、ホテル
- 製品の総数：823区画の土地
-リゾートヴィラ用の土地：304ロット
-リゾート観光用の土地：517ロット
-ホテル用の土地：01ロット
貿易とハムニンコミュニティセンターの住宅地
- 土地の総面積：78.6ヘクタール
- プロジェクトサイズ：家、別荘、村などの土地低層（03階）
- 建物の総床面積：208,000平方メートル
- 製品の総数：430の住宅地
-ガーデンハウス：111ロット
-ヴィラ：77ロット
-再定住地：231ロット
-アパート用地：03ロット
-村用地：05ロット
-低層観光と組み合わせた住宅用地：03ロット
ハムニンスモールインダストリアルエリア
- 土地の総面積：59.1ヘクタール
- 建物の総床面積：201,000m2
- 製品の総数：31区画の土地
Trang chủ - Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR)
www.phatdat.com.vn
損益計算
利益率は右肩上がりです。
2018年からの伸びがすごいです。
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貸借対象
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チャート
VNDIRECT Chart- TradingView
dchart.vndirect.com.vn
PDR: CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt - Công ty Cổ phần PTBĐS Phát Đạt | VietstockFinance
PDR: Tin tức và dữ liệu CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Công ty Cổ phần PTBĐS Phát Đạt): 11/07/2024 - 23,800 đồng, giá realtime, giao dịch, tài chính, ti...
finance.vietstock.vn
外向人保有率
| 年月 | 外国人保有率 |
| 2021年7月 | 4.06% |
PER
| 年 | 同業他社平均PER |
| 2021年7月 | 8.8 |
| 年 | PER |
| 2017年 | 17.27 |
| 2018年 | 9.97 |
| 2019年 | 9.24 |
| 2020年 | 15.06 |
PBR
| 年月 | PBR |
| 2021年7月 | 6.71 |
ROE
| 年 | ROE |
| 2017年 | 16.82 |
| 2018年 | 20.30 |
| 2019年 | 22.18 |
| 2020年 | 25.52 |
利回り
皆さん大好き配当利回りです。
基本的には株配が多いですね。
近年は安定して配当していますね。
| 権利確定日 | 比率 | 金額（100株当） | 円換算(レート0.0046) | 配当利回り(94で計算) | 年間配当利回り |
| 12/23/2010 | 10% | 100,000d | ￥460 | 1% | 1% |
| 03/15/2011 | 10% | 100,000d | ￥460 | 1% | 1% |
| 07/14/2015 | 50% | 1株10,000d | |||
| 07/14/2015 | 5% | 株 | |||
| 11/18/2016 | 5% | 50,000d | ￥230 | 0.5% | 0.5% |
| 05/24/2017 | 10% | 株 | |||
| 05/02/2018 | 20% | 株 | |||
| 04/25/2019 | 23% | 株 | |||
| 12/18/2019 | 12% | 120,000d | ￥552 | 1.3% | 1.3% |
| 05/25/2020 | 13% | 株 | |||
| 11/09/2020 | 7% | 株 | |||
| 03/24/2021 | 10% | 株 | |||
| 04/27/2021 | 11.7% | 株 |
ベトナム株の始め方
現在ベトナム株の取り扱いがあるのがアイザワ証券、岩井コスモ証券、SBI証券みたいですね。
小額から開始できるので、ベトナムの将来に期待してぜひ始めてみましょう。
※投資はあくまで自己責任でお願いいたします。
正しく分析していただいて、より良い投資の一助となればと思います。
節約
喫煙者は以下の節約方法も参考にしてください。
節約して投資額を増やしましょう。
靴もハーフソールを貼って節約です！
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